La verifica della progettazione ai fini della validazione costituisce uno degli ambiti principali dell’attività di BRANDI S.r.l., con incarichi svolti su tutto il territorio nazionale.

Le attività sono svolte con riferimento al quadro normativo vigente in materia di contratti pubblici, con particolare riguardo all’art. 42 del D.Lgs. 36/2023 e all’Allegato I.7, che disciplinano la verifica della progettazione, i relativi contenuti, le modalità operative e i soggetti preposti.

BRANDI S.r.l. esamina gli elaborati progettuali e la documentazione tecnico-economica al fine di verificare la rispondenza del progetto al documento di indirizzo alla progettazione, alla normativa applicabile e al livello progettuale oggetto di esame.

L’attività comprende il controllo della completezza e dell’adeguatezza degli elaborati, della coerenza tra le diverse componenti progettuali, della leggibilità e ripercorribilità delle scelte tecniche, della compatibilità delle soluzioni proposte e della conformità ai requisiti funzionali, prestazionali, normativi, tecnici ed economici applicabili.

Le verifiche sono eseguite da tecnici e ispettori qualificati, individuati in relazione alle competenze specialistiche richieste dalle discipline interessate. Gli esiti sono formalizzati mediante rapporti di verifica, rilievi e riscontri documentati, a supporto delle determinazioni del committente, della stazione appaltante e del Responsabile Unico del Progetto in ordine alla validazione.

BRANDI S.r.l. svolge attività di progettazione per opere edilizie, infrastrutturali, stradali, impiantistiche e industriali, con particolare attenzione alla coerenza tra esigenze del committente, vincoli tecnici e normativi, condizioni di realizzabilità e obiettivi dell’intervento.

Gli incarichi sono impostati attraverso l’analisi preliminare del contesto, del quadro esigenziale, degli aspetti autorizzativi e delle interferenze tecniche, al fine di definire soluzioni progettuali compatibili con la natura dell’opera, il livello progettuale richiesto e le successive fasi di approvazione ed esecuzione.

La Società opera su interventi di nuova costruzione, manutenzione straordinaria, riqualificazione, adeguamento funzionale, miglioramento e adeguamento sismico, efficientamento energetico, messa in sicurezza e recupero del patrimonio edilizio e infrastrutturale.

Nella fase esecutiva, BRANDI S.r.l. segue interventi pubblici e privati curando il controllo tecnico, contabile e amministrativo delle lavorazioni, in coerenza con il progetto approvato, gli atti contrattuali, le prescrizioni tecniche e la normativa applicabile.

L’attività comprende la verifica dell’avanzamento dei lavori, l’esame della documentazione di cantiere, la gestione degli aspetti contabili, il coordinamento con l’impresa esecutrice e con le figure tecniche coinvolte, nonché la valutazione delle questioni che possono emergere durante l’esecuzione dell’opera.

La Società cura la formalizzazione delle verifiche svolte, delle valutazioni tecniche e degli atti prodotti in corso d’opera, assicurando coerenza tra attività eseguite, documentazione disponibile e obblighi contrattuali dell’incarico.

BRANDI S.r.l. svolge incarichi di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e in fase di esecuzione, con riferimento alla normativa vigente in materia di salute e sicurezza nei cantieri temporanei o mobili e, in particolare, al D.Lgs. 81/2008.

In fase di progettazione, la Società analizza le lavorazioni previste, l’organizzazione del cantiere, le interferenze operative, le condizioni di accesso, le fasi esecutive e le misure di prevenzione e coordinamento da recepire nella documentazione di sicurezza.

In fase di esecuzione, le attività riguardano la verifica dell’attuazione delle misure previste, l’esame della documentazione prodotta dalle imprese, il coordinamento tra i soggetti operanti in cantiere e l’aggiornamento degli adempimenti in funzione dell’evoluzione delle lavorazioni e delle condizioni operative.

Le attività sono svolte nel rispetto degli obblighi previsti per il coordinatore per la progettazione e per il coordinatore per l’esecuzione, in relazione alla natura dell’intervento, alla presenza di imprese esecutrici e alle specifiche condizioni del cantiere.

BRANDI S.r.l. svolge attività di collaudo tecnico-amministrativo e collaudo statico, in relazione alla natura dell’opera, alla tipologia dell’intervento, agli atti progettuali e contrattuali e alla normativa vigente applicabile.

Per gli interventi soggetti alla disciplina dei contratti pubblici, le attività sono svolte con riferimento all’art. 116 del D.Lgs. 36/2023 e all’Allegato II.14, che disciplinano il collaudo dei lavori, la verifica di conformità e le relative modalità procedurali.

Nell’ambito del collaudo tecnico-amministrativo, la Società esamina la documentazione progettuale, contrattuale, contabile, amministrativa e tecnica, verificando la conformità dell’opera eseguita rispetto al progetto approvato, alle prescrizioni tecniche, alle eventuali varianti, al contratto e agli atti di riferimento.

Per le opere strutturali, BRANDI S.r.l. svolge attività di collaudo statico mediante l’esame della documentazione strutturale, delle certificazioni dei materiali, delle prove eseguite e degli atti tecnici previsti dalla normativa di settore.

Gli esiti delle attività sono formalizzati mediante certificati, verbali, relazioni di collaudo o altri elaborati tecnici coerenti con l’incarico affidato e con la disciplina applicabile.

BRANDI S.r.l. assiste committenti privati, realtà industriali, società immobiliari, consorzi, enti e soggetti gestori nella gestione di procedimenti autorizzativi e pratiche tecnico-amministrative connesse alla realizzazione, modifica, adeguamento, regolarizzazione o trasformazione di immobili, impianti e opere infrastrutturali.

Le attività sono sviluppate a partire dall’analisi dello stato dei luoghi, della documentazione tecnica disponibile, della disciplina urbanistico-edilizia applicabile, dei vincoli presenti, delle destinazioni d’uso e dei requisiti richiesti dagli enti competenti.

In funzione dell’incarico, la Società cura la predisposizione, il coordinamento o il controllo della documentazione tecnica necessaria per titoli edilizi, procedimenti SUAP/SUE, pratiche catastali, accatastamenti, variazioni catastali, istanze presso consorzi industriali, enti gestori e amministrazioni competenti, nonché procedimenti autorizzativi connessi a immobili produttivi, stabilimenti, magazzini, impianti e infrastrutture.

Rientrano in tale ambito anche le attività relative alla prevenzione incendi e ai rapporti con il Comando dei Vigili del Fuoco, quali valutazioni progettuali, verifiche del carico d’incendio, pratiche antincendio, esame della documentazione tecnica e supporto alla predisposizione degli elaborati necessari ai procedimenti di competenza.

Per i committenti privati e industriali, l’attività è orientata alla verifica preventiva della fattibilità tecnico-autorizzativa, alla ricostruzione del quadro documentale, all’individuazione degli adempimenti necessari e alla gestione tecnica delle interlocuzioni con enti, uffici e soggetti competenti.

Gli esiti sono restituiti mediante elaborati tecnici, relazioni, istanze, quadri documentali, note di riscontro o altri documenti coerenti con il procedimento attivato e con le finalità dell’incarico.

BRANDI S.r.l. svolge valutazioni tecniche e studi specialistici a supporto di interventi edilizi, infrastrutturali e impiantistici, con riferimento alla normativa tecnica applicabile e alle specifiche esigenze dell’incarico.

Le attività riguardano, in particolare, analisi di vulnerabilità e verifiche sismiche, studi di fattibilità tecnica, valutazioni su componenti strutturali e impiantistiche, approfondimenti documentali e supporto tecnico alla definizione o revisione di soluzioni progettuali.

In funzione della prestazione affidata, la Società esamina elaborati progettuali, calcoli, relazioni specialistiche, documentazione tecnica, risultanze disponibili e prescrizioni di riferimento, restituendo gli esiti mediante relazioni, note tecniche, pareri o altri elaborati coerenti con la natura dell’attività svolta.

Tali prestazioni sono sviluppate mediante il coinvolgimento di competenze specialistiche individuate in relazione alla tipologia dell’opera, alla complessità dell’intervento e agli aspetti tecnici oggetto di approfondimento.

BRANDI S.r.l. fornisce supporto tecnico-amministrativo a enti pubblici, stazioni appaltanti, Responsabili Unici del Progetto e committenti privati nella gestione documentale e procedurale degli interventi, con riferimento al quadro normativo, contrattuale e amministrativo applicabile.

Le attività riguardano l’analisi degli atti tecnici e amministrativi, la ricostruzione del quadro documentale, la verifica della coerenza tra elaborati, provvedimenti, quadri economici e documentazione di commessa, nonché il supporto alla predisposizione di note, relazioni, atti tecnici e documenti di sintesi.

Il servizio è rivolto alla gestione di procedimenti complessi, anche nelle fasi di affidamento, esecuzione, controllo, rendicontazione e chiusura dell’intervento, con restituzione degli esiti mediante elaborati chiari, verificabili e coerenti con le finalità dell’incarico e con le disposizioni vigenti.